2023年10月25日,焦虑香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出,焦虑随着香港未来房屋供应量将持续增加,考虑整体情况后,政府决定采取调整住宅物业需求管理措施,把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。
后续几年,想净由于楼价持续上升,香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年,并推出买家印花税和新住宅印花税。梁宝欣/摄2月28日,利润广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出,利润香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点,而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期,导致浓重的观望以及交易量不断下滑。
梁宝欣/摄华夏时报(www.chinatimes.net.cn)记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日,又降香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时,又降宣布撤销所有楼市辣招(楼市调控政策),即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。香港特区政府新闻网资料显示,焦虑2010年11月19日,焦虑为了防止房地产市场资产泡沫风险,当时香港特区政府推出额外印花税,税率为转售交易金额的5-15%,适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入,并在2年内转售的住宅物业交易。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、想净留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。
其中,利润买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。一方面,又降房地产税收占到总税收收入的20%左右,相关产业链结合在一起占到30%以上,地方依赖度较大,不太可能撤去。
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三是,想净香港土地市场成交低迷,去年香港很多地都流拍了。一杯功夫茶,利润几句肺腑言,习近平与人民心心相印。
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乡亲们心裏很感动,想净有什麼掏心窝的话都对他说。习近平曾说:利润茶字拆开,就是人在草木间。